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33 Place Centrale 74110 AVORIAZ

Grand 3 pièces lumineux avec terrasse

Résidence Arietis

699000 €

Description du bien

Dans le quartier des Crozats, proche du centre de la station, de la zone du Plateau (rassemblement ESF) et de l’accueil station, ce lumineux 3 pièces, exposé plein Sud, se situe au 1er étage de la résidence Arietis, une résidence récente, construite en 2020.

Spacieux, il s’organise ainsi:

Hall d’entrée avec placards de rangement, accès à une salle de bain avec baignoire, une salle de douche avec WC et un WC séparé avec lave-mains.

Dans l’espace nuit, bien isolé du séjour,  une grande chambre avec un lit double et un lit simple suspendu ainsi qu’une chambre enfants avec 2 lits superposés à 3 niveaux offrant 6 couchages simples.

La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse est composée d’une cuisine entièrement équipée, d’un espace repas et d’un salon confortable donnant accès à une terrasse de 12 m2, exposé plein Sud, permettant de prendre les repas et de profiter du panorama.

Ce bien est vendu meublé et équipé pour 8-10 personnes avec une cave, ainsi que la jouissance d’un grand casier à skis avec sèche-chaussures.

Très bon potentiel locatif, appartement vendu libre de tout bail.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots à usage d’habitation dans la copropriété Arietis: 38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 699000 €

Honoraires à charge acquéreur (4,5%)

L'avis de l'agence

Un appartement familial confortable, spacieux et bien situé, dans une résidence récente aux bonnes performances énergétiques.

Ce bien offre une belle rentabilité locative (chiffres sur demande).

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